Scharenweg 20, Panningen

THIS HOUSE IN A NUTSHELL
This spacious semi-detached house lies in a quiet and child-friendly residential area of Panningen. It was largely renovated and modernized in 2018. As soon as you step inside, you feel the pleasant atmosphere and care with which the home has been maintained. The light and generous living room forms together with the open kitchen the heart of the house, a lovely place where cooking, eating, and cozy socializing effortlessly blend into one another. The contemporary and practical kitchen is equipped with ample workspace and offers views of the garden. Adjacent to this is a utility room/pantry that is ideal for extra storage or placing appliances. From here you can reach an additional room in the former garage which currently serves as a man cave. Thanks to its own entrance via the pantry, however, this space also perfectly suits use as a home office or practice space, or perhaps as a playroom for children. On the first floor are three nicely sized bedrooms and a modern bathroom (renovated in 2018) with a spacious shower, sleek finish, and fresh look. The attic is accessible via a fixed staircase and offers ample possibilities to create an extra bedroom, possibly with a dormer window for even more light and space. The back garden is cozy and low-maintenance, featuring artificial grass and a large covered terrace where you can enjoy outdoor living all year round. At the rear, there's also a handy storage area and shed for bicycles or gardening tools. With 14 solar panels on the roof, this home is not only comfortable but also energy-efficient, which is great for both the environment and monthly expenses.

A FIRST IMPRESSION
This property is located in a quiet and beloved residential area of Panningen where living is pleasant and cozy. The neighborhood is family-friendly with safe streets, playgrounds within walking distance, and a sports club nearby, making it ideal for families with growing children. What makes this location extra attractive is its excellent proximity to all amenities. You can easily walk or cycle to the center of Panningen where you can do your daily shopping at the supermarket but also enjoy cozy shops, restaurants, and terraces. Even the cinema, primary school, and secondary school are within walking distance, so everything you need is right at hand.

LET'S START ON THE GROUND FLOOR

WHEN YOU COME IN
Via the driveway, you reach the front door of this atmospheric home. Inside, in the hallway, you will find the meter cupboard and a newly finished toilet area with a standing toilet and sink. The floor is covered with tiles in a wood pattern, a beautiful combination of the warm feel of wood and the maintenance ease of tiles. This flooring runs throughout the ground floor, creating a calm and spacious atmosphere.

PEEP IN THE KITCHEN
From the hallway you enter the open kitchen which was completely renewed in 2018 and is connected to the living room. This has created a large, open living space where cooking, eating, and socializing are central. The peninsula forms the heart of the space: a place where you can enjoy breakfast together in the morning or casually pull up a chair for a cup of coffee while someone else cooks. The kitchen is fully equipped with a four-burner induction cooktop and an additional teppanyaki griddle. The ventilation system has been stylishly integrated into the ceiling, giving the entire space a sleek and modern look. Additionally, there are two ovens, one of which includes a combination microwave function, a large refrigerator, a dishwasher, and a boiler under the sink for instant hot water. The granite worktop is not only stylish but also practical: heat-resistant, scratch-proof, and ideal for those who enjoy cooking. In the many cabinets and drawers there is ample storage space for pots, dishes, and kitchen utensils.

IN THE LIVING ROOM
The living room is effectively divided into two sections with the kitchen serving as a natural divider. At the front of the house, there is a cozy seating area with a large window that provides plenty of daylight. The electric fireplace adds extra atmosphere and warmth during colder months. At the back of the house, there is currently a playroom set up. Here you can enjoy the view of the garden and the light, open feel thanks to two skylights in the ceiling which were renewed in 2023.

ARE YOU COMING UP WITH ME?

WHEN WE COME UP
On the first floor there are three nicely finished bedrooms of generous size, all ready for immediate use. The laminate flooring runs seamlessly through all rooms, creating a warm and tranquil atmosphere.

SLEEPING ROOMS
The three bedrooms are all nicely spacious, and the largest bedroom additionally has a handy wall cupboard under the stairs to the attic, perfect for storing clothes, bedding or toys without losing living space. All bedrooms are also equipped with roller blinds, fly screens and casement windows so that you enjoy comfort and convenience in every room: well-ventilated in summer and wonderfully darkened at night.

VIEW THE BATHROOM
The bathroom, completely renovated in 2018, exudes modern comfort and style. The spacious walk-in shower is equipped with a rain shower and handy wall niches that are ideal for placing shampoo and shower gel. Furthermore, the bathroom has a double sink with storage furniture, a designer radiator, and a rotating towel rack with roller blind and curtain, pleasant for natural ventilation and extra comfort. The floor is provided with wooden-look tiles that provide a warm radiance, while in the shower area and next to the toilet use has been made of stone-patterned tiles combined with neutral wall tiles for a calm overall look.

A LOOK AT THE TOP FLOOR
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra ruimte en mogelijkheden. Momenteel doet deze verdieping dienst als bergzolder, maar met relatief eenvoudige aanpassingen kun je hier een volwaardige extra kamer realiseren. Denk aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Met eventueel de toevoeging van een dakkapel ontstaat hier een prachtige lichte ruimte met nog meer wooncomfort. Ook de cv-installatie (Nefit 2018) en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier netjes weggewerkt, waardoor alles praktisch en overzichtelijk blijft.

WAT IS ER NOG MEER TE ZIEN?

KITCHEN CABINET/STORAGE
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging, een praktische en functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is bovendien voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer, ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra voorraad in huis heeft. De ruimte beschikt over handige inbouwkasten waarin je met gemak allerlei spullen, huishoudelijke artikelen of proviand kunt opbergen. Alles is overzichtelijk en binnen handbereik zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte in huis. Via een deur in de bijkeuken loop je zo naar buiten, waar je direct uitkomt op de oprit. Hier kun je een auto op eigen terrein parkeren, altijd praktisch! En voor de toekomstgerichte bewoner is er ook een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

VOORMALIG GARAGE (MANCAVE)
De voormalige garage is omgetoverd tot een ‘mancave’: een fijne plek om te ontspannen, te gamen of samen met vrienden te genieten van een avondje weg van de drukte van het dagelijks leven. Dankzij de neutrale afwerking en praktische indeling is deze ruimte echter veelzijdig inzetbaar. Zo kun je de kamer eenvoudig gebruiken als speelkamer voor de kinderen, een stille thuiswerkplek, of zelfs als praktijkruimte aan huis. Via de bijkeuken is er namelijk een handige, directe toegang tot buiten waardoor bezoekers of cliënten niet door de rest van de woning hoeven te lopen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer wat zorgt voor een warme uitstraling en eenvoudig onderhoud. Het raam aan de tuinzijde brengt prettig daglicht naar binnen en is uitgerust met een rolluik en zodat je de temperatuur en ventilatie eenvoudig kunt regelen. Een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt aanpassen aan jouw levensstijl!

ARE YOU COMING OUT TO LOOK?
De achtertuin is een knusse en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij het kunstgazon oogt de tuin het hele jaar door verzorgd en groen zonder dat je er veel werk aan hebt. Een groot overdekt terras, dat in 2020 is geplaatst, nodigt uit tot lange zomeravonden buiten of juist tot een gezellig kopje koffie in het voorjaarszonnetje. Naast het terras bevinden zich een handige berging en een schuur, perfect voor fietsen, tuinspullen of als extra opslag. Door de gunstige ligging op het perceel geniet je in deze tuin van veel privacy en rust!

WAT VERKOPERS NOG GRAAG KWIJT WILLEN

Daar gaan we dan! Na 7 mooie jaren in ons huisje gaan we verder naar ons volgende avontuur. We hebben de afgelopen jaren ontzettend genoten van ons huis. De kinderen zijn hier geboren en hebben ook hele fijne jaren gehad in deze buurt. Deze buurt is namelijk perfect voor kinderen! Er ligt een leuk speelveldje op 100 meter afstand, waar de kids fijn kunnen spelen met alle kinderen uit de buurt. Ook heeft de buurt een hele gezellige en actieve buurtvereniging die met grote regelmaat leuke activiteiten organiseert voor de kinderen. Dit was vroeger al zo (ik ben hier zelf opgegroeid) en in al die jaren is de buurt net zo leuk gebleven als dat het vroeger was. Het is dan ook geen toeval dat er veel mensen wonen die hier zelf zijn opgegroeid en weer zijn teruggekeerd om hier hun eigen gezin te starten. We gaan onze straat, maar ook onze leuke buren dan ook erg missen! Maar voor ons wordt het tijd voor de volgende stap. We gunnen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier, en hopen vooral dat zij het net zo fijn gaan hebben als wij het hebben gehad! Lees de volledige omschrijving